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　　开元棋牌,开元棋牌官方网站,开元棋牌APP下载【位置】：天桥区生产路以东、生产路东街以北，西侧为生产路、南侧为天方湖景园和生产路东街、东侧为北关北路，北侧为东亚家居

　　【建筑面积】：104597.34㎡（地上不计容面积5416.82㎡，包含绿建奖励1472.96㎡、封闭阳台3175.59㎡、屋顶机房492.93㎡、外饰面10.56㎡）

　　：155-235平两梯两户、300平瞰湖游艇户型【首开】：预计今年下半年

　　项目是济南第一个挂牌的高品质住宅，容积率2.6，规划了8栋15层小高层。

　　项目主力户型155-235平，还有部分300平大平层。（⚠️户型图非正式版本，为前期概念，仅作为参考，正式户型图还没有公布）

　　今年3月28日，济南能源集团旗下公司经过16轮竞价，以56382万元成功竞得明湖热电厂两宗地块，包含1宗住宅、1宗商业，溢价率6%，住宅楼面价7143元/㎡。

　　【区位】：项目位于大明湖以北约400米处，直线距离大明湖仅数百米，是近10年来大明湖1公里内少有的宅地供应，稀缺性极高。

　　【商业】：距离明湖商圈、国贸美食街约500米，约1.5公里内有北园银座商城、万达广场（经四路店）繁华商业，约3公里可达泉城路商圈，恒隆广场、世茂广场、宽厚里等。

　　主力建面约155-235㎡的户型，将观湖面做到最大化，部分300㎡大平层甚至能实现 “推窗见荷柳” 的一线观湖视野，打造高品质城央低密豪宅。

　　1️⃣ 主力建面约155-235㎡的户型，将观湖面做到最大化，部分300㎡大平层甚至能实现 “推窗见荷柳” 的一线观湖视野，打造高品质城央低密豪宅。

　　（1）天桥老城区稀缺的高端改善，并且是山东省首个真正的高品质住宅，区域内首个铝板外立面+社区会所的项目。

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